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          2. 加州水岸
          3. 一、貸款要求:

            1.購房人必須年滿18周歲,具有穩定收入來源,無不良信用記錄。

            2.購買的房屋房齡不超20年。
            3.首套貸款最高金額為房屋成交價與房屋評估價低者的70%(視各銀行政策而定)。


            二、貸款流程:

            1.簽訂買賣協議;2.房屋評估;3.貸款申請;4.銀行初審;5.交稅過戶;6.取得權證;7.抵押登記;8.銀行放貸;


            三、買賣雙方簽字所需材料:

            【灌南銀行】
            甲方:戶口本、身份證、結婚證、兩證
            乙方:戶口本、身份證、結婚證、(預)評估報告、收入證明、工資流水賬、買賣合同、首付款轉賬單、開銀行卡(房貸卡、網銀、存錢)。(農商銀行擔保人:夫妻收入證明、房產證明)
            【灌南地稅】
            甲方:戶口本包括子女戶口本、身份證、結婚證、首套房證明(滿5年唯一、戶口所在地)、房產證(免稅需帶齊)
            乙方:戶口本包括子女戶口本、身份證、結婚證、首套房證明、買賣合同
            【灌南房產】
            甲方:戶口本、身份證、結婚證、兩證(房產證姓名本人簽字,老證需要夫妻雙方簽字)
            乙方:戶口本、身份證、結婚證(單身需要單身聲明)、完稅發票
            【抵押他項權證】
            注銷登記:甲方:身份證、還款單、《登記授權委托書》、《抵押權注銷登記申請書》
            抵押登記:乙方:戶口本、身份證、結婚證、不動產證、《抵押確認書》、《抵押權登記申請書》、共同借款人身份證(灌南公積金管理中心,公積金貸款還需要:買賣契約、完稅發票)

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